Eramaja Katuse Remont, Sealhulgas Oma Kätega, Samuti Töö Maksumuse Arvutamine

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 12:57

Kui katus vajab remonti

Ehituse vastupidavus ja majaelanike rahu sõltuvad katuse kvaliteedist ja töökindlusest. Katus on vihma, lume ja muude ilmastikutingimuste eest kaitsmise võti ja võib seista pool sajandit või isegi sada aastat. Ükskõik kui tõhusalt ja oskuslikult katusematerjal paigaldatakse, halveneb selle seisund 15–20 aasta pärast märgatavalt. Eramaja katuse oma kätega parandamiseks pole vaja praktiseeriva katusemehe oskusi, kuid soov, ehitusmaterjalid ja tööriistad tulevad kindlasti kasuks.

Sisu

• 1 Eramaja katuse parandamise eeldused

• 2 isetehtud katuse remont

  • 2.1 Seina ja katuse vahede tihendamine

    • 2.1.1 Järk-järguline juhis vuukide tihendamiseks
    • 2.1.2 Video: katusetoru hüdroisolatsioon
  • 2.2 Kuidas vabaneda metallkatuse kondensatsioonist

  • 2.3 Katus vajus - kuidas olukorrast välja tulla

    2.3.1 Kuidas katus ise tasandada: tööetapid

  • 2.4 Kuidas katust lappida

    • 2.4.1 Plaastri paigaldamine kiltkatusele: juhised samm-sammult
    • 2.4.2 Video: isetehtud katuseliim
  • 2.5 Plekk-katuse õmbluste tihendamine
  • 2.6 Video: isetehtud katuse remont
• 3 Remondikulude arvutamine

Eramaja katuse parandamise eeldused

Katuse kahjustuse määra kindlaksmääramiseks ei pea te iga päev mikroskoobi all otsima, kuidas see välja näeb. Oluline on pöörata tähelepanu selle seisundile pärast tugevat tuult, tormi, tornaadot, ööpäevaringset paduvihma või pärast lume sulamist nõlvadelt. On selge, et mõnikord peate probleemi lahendama hädaolukorras igal aastaajal ja ilm ei kiirusta meie abistajaks saamist. Katusematerjali, sarikate süsteemi, Mauerlati tõsiste kahjustuste korral võib osutuda vajalikuks kapitaalremont ja väiksemate kahjustuste korral piisab kosmeetilistest parandustest. Paljud inimesed on teadlikud olukordadest, kus katus tuletab omanikule üheselt meelde hädapärase remondi vajadust, kui laes on märjad kohad või mis veelgi hullem - mööda seinu kulgevad ojad.

Kui katuse väiksemaid defekte õigel ajal ei kõrvaldata, võivad need muutuda suurteks kahjustusteks, mis põhjustavad lagede lekkimist

Mõnikord läheb probleem palju sügavamale ja kiltkivi või plaatide lehe lihtsa asendamisega ei saa te hakkama. Katuse kapitaalremondi eeldused võivad olla:

• rikkumised katusekatte paigaldamise ja selle kinnitamise tehnoloogias;
• katusematerjali vastuolu katuse kaldega;
• vead sarika või drenaažisüsteemi kujundamisel;
• valed arvutused latti sammu või sarika jalgade sektsiooni kohta;
• valitud katusetüübi jaoks sobimatu treipingi kasutamine;
• halva kvaliteediga soojus- ja aurutõkkematerjali paigaldamine;
• valesti teostatud ristmikud oru, korstnate, Mauerlati või ventilatsioonitorude ühenduskohtades.

Isetegemise katuse remont

Katuse lekete, mehaaniliste defektide, lekete ja muude vastuolude põhjuste paljastamine on enamasti võimalik ainult põhjaliku uurimisega. Kui ilmastikutingimused lubavad ning vajalikud ehitusmaterjalid ja tööriistad on olemas, jätkake oma mõisa või maamaja katusel veaotsingut.

Kui katusel olevad defektid on alles hakanud ilmnema, saab neid tuvastada ainult põhjaliku uurimisega

Seina ja katuse vahede tihendamine

Seina ja katuse kokkupuutepiirkonnad on kogu hoones kõige haavatavam koht: sinna koguneb tuule poolt tekitatud niiskus ja praht, mis sagedaste temperatuurimuutuste tagajärjel aitab kaasa hüdroisolatsiooni tiheduse rikkumisele. materjal. Kui ilmseid mehaanilisi kahjustusi pole, lahendatakse probleem tsemendimördi või ehitushermeetikuga.

Ehitist hermeetikut kasutatakse väikeste vahede tihendamiseks

Hermeetiku valik sõltub katusekatte tüübist. Näiteks vuukides pehme katuse parandamisel on mugavam kasutada vilkuvat meetodit. See hõlmab vetthülgava mastiksi kahekordset vaheldumist geotekstiilikihiga. Iga kiht peaks kuivama kuni 24 tundi. Tehnoloogia järgimine tagab kõige tihedama ja elastsema vuugi, vastupidav temperatuuride äärmusele -40 kuni +70 ^o C ja igasuguse intensiivsusega sademete mõjudele.

Samm-sammult juhised vuukide tihendamiseks

1. Enne tihendustöödega alustamist eemaldage vuugist tuulest puhutud praht ja tolm. Kõik ebakorrapärasused hermeetiku pealekandmise kohtades tuleb puhastada ja tasandada.

2. Kui sein on tellistest, kandke vuugile krohvikiht, tasandage see spaatliga hästi ja laske täielikult kuivada. Kandke betoonseinale bituumeni alus (krunt).

   

   Katuse ristmik seinaga krunditakse krohvikihi või bituumenpraimeriga

3. Ankrupoltide abil tugevdage liigend tugipulgaga.

4. Kandke parandatavale pinnale silikoontihendit või vedelat kummi. Seda saab rakendada käsitsi või pihustiga. Sel viisil töödeldud pind moodustab vastupidava, tugeva ja elastse ühenduse.

   

   Tugivarras kinnitatakse ankrupoltidega seina külge ja töödeldakse lisaks silikoontihendiga

Liimialusel tugevdatud alumiiniumkattega bituumenlindi kasutamine võimaldab tihendada katuse ja seina kõige keerulisemaid ühenduskohti, olenemata sellest, millist tüüpi katusekatet ehitamisel kasutati.

Bituumenlindi kasutamine võimaldab hermeetiliselt ühendada mis tahes keeruka kujuga pindu

Video: katusetoru hüdroisolatsioon

Kuidas vabaneda kondenseerumisest metallkatusel

Kondensatsiooni ilmumine metallkatusele vähendab oluliselt katuse eluiga ja muutub selle kapitaalremondi põhjuseks. Selle probleemi põhjustab temperatuuri erinevus keskkonna ja materjali vahel, millest katusekate on valmistatud. Saadud niiskus satub isolatsiooni, tungib läbi selle ja aja jooksul hakkavad omanikud märkama metallkatuse pinna all tilke ning seintel ja laes märjaid ringe.

Kondensaat katuse metallpinnal tekib siseruumide ja keskkonna temperatuuri erinevuse tõttu

Kondensatsiooni võib põhjustada:

• ehitustehnoloogia jämedad rikkumised katuse paigaldamisel;
• hoone katuse või ülemise korruse ebapiisav isolatsioon;
• ebapiisav ventilatsioon ja ebakvaliteetne aurutõke või nende täielik puudumine.

Mõnikord on pööningu kondenseerumise tekkeks mitu põhjust korraga, siis on juba vajalik katuse kapitaalremont kõigi komponentide paigaldusvigade parandamisega. Kahjuks on selle probleemi kõrvaldamiseks vaja katusematerjal, katusealune kile, soojustus täielikult lahti võtta ja katus vastavalt kõigile seadustele ümber teha. Soov isoleermaterjalide arvelt kokku hoida suurendab mitu korda edasise kapitaalremondi maksumust.

Selleks, et mitu aastat pärast selle ehitamist katust ümber ei teeks, tuleb katusekook asetada soovitatud järjekorras, kasutades ainult kvaliteetseid materjale.

Laotamine toimub vastupidises järjekorras vastavalt tehnoloogiatele:

1. Paigaldatakse aurutõkkekile. See kinnitatakse sarikate külge klambritega ja liigendid liimitakse tihenduslindiga.

   

   Aurutõkkekile asetatakse ülekattega ja kinnitatakse ehitusklammerdajaga

2. Soojustus on paigaldatud. See on kinnitatud sarikate süsteemi ilma tühikuteta.

   

   Isolatsiooniplaadid asetatakse sarikatalade vahedesse nii, et need sisenevad märgatava häirega määratud lahtritesse

3. Paigaldatakse veekindlust.

   

   Hüdroisolatsioonikile levib sarikatalade kohale üle isolatsiooni

4. Vastupidise võre vardad naelutatakse sarikate külge veekindla kihi külge ja seejärel asetatakse pikisuunaline lating.

   

   Vastuvõre pikisuunalised vardad kinnitavad hüdroisolatsioonikile ja ristlatt aitab pealislakki kinnitada

5. Katusekate on pandud.

   

   Eelinstallitud latile on paigaldatud katusekate

6. Vajadusel viiakse läbi katusealuste akende ja ventilatsioonisüsteemide ümberehitamine.

Parem on katusepiruka õige paigaldamine ette näha, kui hiljem kulutada raha katuse kapitaalremondiks. See aitab säästa raha, tööjõudu ja vaeva.

Katus vajus - kuidas olukorrast välja tulla

Katuse vajumine võib tekkida tugeva lumesaju ja nõrga sarikasüsteemi tõttu. Katuse läbipainde kindlakstegemiseks tõmmake piki harja harjaliste sarikate vahele visuaalset joont. Sirge joon näitab, et harjavarras ja sarikad pole kahjustatud. Ebaühtlane joon näitab selja- või sarikatetalade sisemist kahjustust.

Rippumise kindlakstegemiseks peate mööda harjariba vaimselt joont tõmbama

Juhtub, et vanades hoonetes harja aeg-ajalt või mõnel muul põhjusel vajub, kuid see ei mõjuta konstruktsiooni tugevust. Kuid mitte iga omanik pole oma kodu sellise välimusega rahul.

Kuidas katus ise tasandada: tööetapid

Katuse läbipaindega olukorra parandamiseks peate ise kinni pidama teatud reeglitest ja järjestusest:

1. Lammutage vana katusekate täielikult.
2. Tasandage eesmised sarikad samal kõrgusel.
3. Lohkuse nurkade määramiseks tõmmake nende vahel köis või nöör.
4. Pange uus harjaelement vana peale, hoides pingul horisontaalset taset.

5. Pange tungraua abil täiendav tugi harjapalgi alla.

   

   Harjavarras tasandatakse tungrauaga ja seejärel paigaldatakse selle alla täiendav tugi

6. Joondage kõik sarika kolmnurgad uue harjaga.
7. Vajadusel täitke täiendavad latid.
8. Pika ja lameda planguga kontrollige, kas kõik katuse süvendid on joondatud.
9. Kui kõik defektid on kõrvaldatud, katke katus uue kattega.

Muidugi, kui lisaks vajumisele oli kattekiht tugevalt kahjustatud ja sellel oli mitu defekti, saate vana katusematerjali täielikult uue vastu vahetada. Kui rahandus lubab, katke oma maja kaasaegse katusematerjaliga: eurokilt, metallplaadid jne.

Katuse läbipainde teine põhjus võib olla hoone all olevate vundamendisammaste ebaühtlane kokkutõmbumine. Sagedamini tekib see probleem puidust eluruumide ehitamisel. Sellisel juhul peate joondama mitte ainult katuse harja, vaid ka maja ise. Seda probleemi on raske iseseisvalt lahendada - peate palkama kvalifitseeritud ehitajate meeskonna.

Kuidas katust lappida

Lekkiv katus annab märku, et niiskus, sattudes süsteemselt sisse, võib kahjustada puitpõrandaid, elektrijuhtmeid, siseviimistlust ja muud vara. Kui katte kujundamisel ja paigaldamisel pole tõsiseid vigu, saate kosmeetilise remondiga läbi.

Katuse lappimiseks peate:

1. Asendage katte kahjustatud ala koos hüdroisolatsioonimaterjali osaga (kui see on kahjustatud) terve kiltkivi, plaatide või lainepapi lehega.

   

   Kui kahjustatud ala on suur, saate kogu katusepleki välja vahetada.

2. Taastage bituumenlindi või mastiksiga konstruktsiooni vuukide tihedus.

3. Asendage kulunud või defektsed kinnitusdetailid uut tüüpi, mis sobivad seda tüüpi katusekatte jaoks.

   

   Uute katuseplekkide paigaldamisel tuleb kasutada kaasaegseid kinnitusvahendeid

Hea materjal metallkatuse pinnale lappimiseks on vaheldumisi neli kihti mis tahes kangast ja nitrovärvijääke. Kuigi selline pirukas ei tundu katusel eriti esteetiliselt meeldiv, kaitseb see seda praktiliselt ja usaldusväärselt lekete ja suuremate remonditööde eest.

Panime kiltkivist katusele plaastri: samm-sammult juhised

Kõiki soovitusi ja reegleid järgides saate oma kätega hõlpsasti kiltkivist katuses auku või pragu parandada. Enne seda on vaja üle vaadata ka kogu sarikasüsteem ja isolatsioonimaterjal, kuna regulaarselt aukudesse ja pragudesse sattuv niiskus võib neid kahjustada. Probleemide avastamisel on parem need vahetult enne kosmeetilise remondi tegemist parandada. Vastasel juhul peate katuse katma nullist.

Järgides juhiseid, pole kiltkivist mõra lappimine keeruline.

Kiltkivist mõra lappimiseks vajame:

1. Puhastage remondikoht jäiga harjaga põhjalikult prahist ja samblast ning loputage tugeva veevoolu all.
2. Valmistage parandussegu, mis sisaldab tsementi ja asbesti (vahekorras 2: 3). Lisage segatud koostisosadele paksu hapukoore konsistentsiks veega 1: 1 lahjendatud PVA-liim.
3. Kandke kompositsioon kahjustatud kiltkivi absoluutselt kuivale pinnale. Plaastrit saab teha ringi, ovaalse või ristküliku kujul, sõltuvalt defekti kujust. Kihi paksus ei tohiks ületada 1 mm.

4. Levitage pragu ja kiltkivi külgnevat osa vaheldumisi liimiseguga 3-4 kihina, jättes iga kihi enne täielikku tahenemist kuivama.

   

   Kiltkivi pragu saab parandada PVA-liimil põhineva tsemendi ja asbesti spetsiaalse kompositsiooni rakendamisega

Selliseid remonditöid tuleks teha kuiva ja pilves ilmaga, vältides otsest päikesevalgust.

Teine võimalik viis kiltkivipinna pragude tihendamiseks on bensiinis lahustatud vahust liimikompositsiooni valmistamine. Selle tulemusena moodustub paks kleepuv mass, mis asetseb hästi ja kiiresti katusel taheneb. Tugevdava kihina kasutatakse klaaskiudu.

Müügil on ka spetsiaalne veekindluse parandussegu, mille rakendusskeem ei erine eelmistest juhistest. Ainult sel juhul tuleb pragu korralikult lahusti või atsetooniga rasvatustada.

Video: DIY katuseliim

Plekkkatuse õmbluste tihendamine

Plekk-katuse õmblusühenduste tihendamiseks pole vaja kogu katet lahti võtta. Plekiga asendage ainult nõutav kahjustatud ala. Volditud kinnitusdetailide abil saate ühendada kaks raudplaati. Sellised ühendused on usaldusväärsed ja vastupidavad. Oma kätega katuse parandamisel kasutage katuseraami. Sellisel juhul kasutatakse hermeetikuna lihtsat punast pliid.

Plekist ühendamiseks kasutage katuseraame

Siiski tuleb märkida, et vaigupõhised mastiksid ei sobi metallkatuse jaoks. Siin sobib polüuretaanhermeetiku kasutamine. Kasutage seda lehtmetalli servade töötlemiseks, kui rooste tõttu lekib väike katuse pind. Kui rasvatustate kõik ja järgite juhiseid, võite kapitaalremondi rahakulu mõneks ajaks edasi lükata.

Video: isetehtud katuse remont

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Remonditööde maksumuse arvutamine

Katusekatte remondi maksumuse arvutamine sõltub kahjustuste piirkonnast, kasutatud materjalist ja tööde ulatusest. Kui otsustate kogu katuse või selle teatud osa ise välja vahetada, peate arvestama ainult ehitusmaterjalide maksumusega ja nende transportimisega laost või kauplusest sihtkohta. Kui otsustate usaldada sellise vastutustundliku töö pädevatele kõrgelt kvalifitseeritud katusemeestele, koosnevad kulud mitmest komponendist:

• ebaõnnestunud katte demonteerimine;
• uue katusematerjali, kinnitussüsteemi, sarikate ja lattide puittala, samuti auru- ja soojusisolatsioonimaterjalide hind (vajadusel);
• kohaletoimetamine;
• vajalike elementide paigaldamine katusekooki koostises.

Katuse lekked tähendavad tingimata katusekatte parandamist. Hooajaline ülevaatus ja kahjustuste kindlakstegemine aitavad vältida katusepinna hädaolukorra parandamist ja siseviimistlustöid. Seetõttu voolavad isegi väiksemad vead katusematerjali paigaldamisel sujuvalt suurtesse rahalistesse probleemidesse. Piisab katuse ülevaatusest enne talvekülmi ja pärast kevadise lume sulamist. Kasuks tuleb ka loodusõnnetuste järgne kontroll - torm, tornaado, orkaan. Ja viimane nõuanne: ärge unustage remondi ajal kasutada turvanööri ja ärge tehke kunagi tööd üksi kõrgel.